През изминалата седмица Wanye Logistics беше много активна, влизайки в сътрудничество с доставчика на услуги за доставки на веригата „Yuncangpei“ и онлайн платформа за онлайн търговия на Aquatic Product „Huacai“. Тези сътрудничество имат за цел допълнително засилване на диверсифицираните логистични услуги на Wanye от студената верига чрез силни партньорства и технологично овластяване.
Като независима логистична марка под Vanke Group, Wanye Logistics сега обхваща 47 основни града в цялата страна, с над 160 логистични парка и скала за складиране над 12 милиона квадратни метра. Той оперира 49 специализирани логистични парка със студена верига, което го прави най -големият по отношение на скалата за складиране на студена верига в Китай.
Обширните и широко разпространени складови съоръжения са основното конкурентно предимство на Wanye Logistics, докато подобряването на възможностите за експлоатация ще бъде неговият бъдещ фокус.
Силен растеж на логистиката на студената верига
Основана през 2015 г., Wanye Logistics поддържа бърз растеж през последните години. Данните показват, че през последните четири години оперативният доход на Wanye Logistics е постигнал сложен годишен темп на растеж (CAGR) от 23,8%. По -специално, доходите от бизнес верига са нараснали с още по -висок CAGR от 32,9%, като скалата на приходите почти се утрои.
Според данни на Националната комисия за развитие и реформи, приходите от национални логистики, постигнати на годишна база от 2,2% през 2020 г., 15,1% през 2021 г. и 4,7% през 2022 г..
През първата половина на тази година Wanye Logistics постигна приходи от 1,95 милиарда RMB, увеличение на годишна база от 17%. Въпреки че темпът на растеж се забави, той все още е значително по -висок от средния темп на растеж на страната от около 12%. По-специално Wanye Logistics 'Logistics Services на студената верига се наблюдава 30,3% на годишна база увеличение на приходите.
Както беше споменато по -рано, Wanye Logistics има най -голямата скала за складиране на студена верига в Китай. Включително четирите нови парка на студената верига, отворени през първата половина на годината, зоната за под наем на студена верига на Wanye е 1,415 милиона квадратни метра.
Разчитането на тези логистични услуги на студената верига е естествено предимство за Wanye, като полугодишните приходи от 810 милиона RMB представляват 42% от общия доход на компанията, въпреки че наемната площ е само една шеста от наемната площ на стандартните складове.
Wanye Logistics 'Най -представителният парк за студена верига е паркът на студената верига Shenzhen Yantian, първият му свързан студен склад. Този проект обхваща площ от около 100 000 квадратни метра и поддържа среден дневен входящ обем от 5200 кутии и изходящ обем от 4 250 кутии, тъй като той започна да действа през април, което го прави мощен земеделски продукт за студена верига в района на Големия залив.
Ще стане ли публично?
Като се има предвид мащабът, бизнес моделът и предимствата, Wanye Logistics изглежда е готов да навлезе на капиталовия пазар. Последните слухове за пазара предполагат, че Wanye Logistics може да стане публично достояние и да се превърне в „първия запас от логистика на студената верига“ в Китай.
Спекулациите се подхранват от ускореното разширяване на Вани, намеквайки за инерция преди IPO. Освен това, въвеждането на инвестиции от A-кръг от GIC, Temasek и други в Сингапур преди близо три години предполага потенциален цикъл на излизане.
Освен това Vanke е инвестирал над 27,02 милиарда RMB директно в своя логистичен бизнес, което го прави най -голямата инвестиция сред своите дъщерни дружества, но с годишна възвръщаемост под 10%. Част от причината е високата стойност на проектите за логистика за студено съхранение, които изискват значителен капитал.
Президентът на Ванке Джу Джиушен призна на среща на изпълнението на август, че „дори ако бизнесът за трансформация се справи добре, приносът му в мащаба на приходите и печалбите вероятно ще бъде ограничен“. Капиталовият пазар очевидно може да съкрати цикъла на възвръщаемост на новите индустрии.
Освен това, Wanye Logistics постави целта „100 студена верига“ през 2021 г., по -специално нарастваща инвестиция в основните градове. В момента парковете за студена верига на Wanye Logistics наброяват по -малко от половината от тази цел. Бързото прилагане на този план за разширяване ще наложи подкрепа на капиталовия пазар.
В действителност, Wanye Logistics тества капиталовия пазар през юни 2020 г., като издаде първите си квази-стати на пазара на фондов борсов пазар в Шенжен, със скромен мащаб от 573,2 милиона RMB, но добри резултати от абонамент, привличайки инвестиции от институции като China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank и China Merchants Bank. Това показва първоначалното разпознаване на пазара на неговите операции за активи на логистичен парк.
С повишена национална подкрепа за инфраструктурни REITs през последните години, публичните списъци на REITS за индустриални паркове и складиране на логистика могат да бъдат жизнеспособен път. На брифинг за изпълнение през март тази година, Vanke Management посочи, че Wanye Logistics е избрала няколко проекта за активи в Жеджианг и Гуандун, обхващайки около 250 000 квадратни метра, които са били подложени на комисионни за местно развитие и реформи, като емитирането на АДСИТЕ се очаква в рамките на годината.
Някои анализатори обаче изтъкват, че подготовката на Wanye Logistics за изброяване все още не е достатъчна, като неговите предварително изброени печалби и мащаб все още изостават от международните напреднали нива. Поддържането на растеж ще бъде решаваща задача за Wanye в обозримо бъдеще.
Това се привежда в съответствие с ясната посока на развитието на Wanye Logistics. Wanye Logistics е изразила стратегическа формула: Wanye = Base × Service^технология. Въпреки че значенията на символите са неясни, ключовите думи подчертават мрежата, ориентирана към капитала и технологичните възможности за оперативна услуга.
Чрез непрекъснато укрепване на своята база и подобряване на възможностите за обслужване, Wanye Logistics има по -голям шанс за навигиране на текущия индустриален цикъл на намаляване на печалбите и разказване на убедителна история на капиталовия пазар.
Време за публикация: 04-2024 юли